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| Mutuo per acquisto immobile |
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Sono finanziabili: lavoratori dipendenti, lavoratori autonomi e pensionati Mutui per acquisto di fabbricati civili e relative pertinenze ad uso abitativo, studio, ufficio, commercio. Mutui casa a tasso fisso o variabile, di durata da 5 anni a 40 anni e con la possibilità di finanziare fino al 100% del valore dell'immobile periziato.
Alcune offerte permettono di modificare la tipologia del tasso applicato ogni due, tre anni, cinque o dieci anni così da sfruttare l’andamento del mercato monetario; altre prevedono condizioni speciali per le giovani coppie. La pratica di mutuo verrà impostata in tempo reale dai nostri consulenti che incontreranno i Clienti nei nostri uffici, presso le Agenzie immobiliari o presso il loro domicilio. In un rapporto improntato sulla trasparenza e la chiarezza, i Clienti verranno informati sulle possibilità di sgravi fiscali e sulle ultime normative in materia di mutui casa.
TIPI DI TASSONel mondo dei mutui esistono centinaia di prodotti diversi che si differenziano su come varia la rata durante la durata del contratto. In realtà tutti i prodotti si rifanno ai due soli tipi di tasso esistenti, quello fisso (nessuna variazione) e quello variabile (varia direttamente al variare del mercato). Ogni altro mutuo detto a tasso misto, ha elementi a tasso fisso e a tasso variabile che sono miscelati insieme per creare differenziazioni e per inserire protezioni. Duepiù Italia sceglie per voi i migliori prodotti di mutuo del mercato bancario per proporveli:
TASSO FISSO Il tasso e di conseguenza la rata sono concordati il giorno della stipula del mutuo e rimangono invariati fino alla scadenza del contratto. Questo tipo di tasso è particolarmente indicato per chi ha uno stipendio fisso e vuole tutelarsi dalle possibili oscillazioni del mercato. Tale tipologia di tasso ha come indice di riferimento l’IRS. TASSO VARIABILE Questo prodotto ha una rata che continua a variare in funzione del mercato, infatti, è parametrato all’ Euribor (Euro Interbank Offered Rate) è il tasso di riferimento per il Tasso variabile ed è pari alla media ponderata dei tassi di interesse a breve termine ai quali le Banche dell'Unione Europea cedono i depositi in prestito ad altre banche. I due elementi che ne definiscono la rata sono quindi l’ Euribor (che possiamo chiamare costo del denaro) e lo Spread. Mentre l’Euribor varia continuamente (e fa variare la vostra rata) lo Spread una volta stabilito rimane fisso per contratto. TASSO MISTO CON OPZIONE Durante l’ammortamento del mutuo, solitamente a scadenze predefinite, è possibile scegliere tra tasso fisso e tasso variabile (opzione). Tasso e rata si comporteranno come quelle di un variabile classico e di un fisso classico fino al momento dell’opzione successiva. Nello specifico la parte mutuataria ha facoltà, con preavviso prestabilito, di proseguire il contratto a tasso fisso per un periodo di 2, 5 o 10 anni, e al termine del periodo potrà nuovamente esercitare l’opzione. Contattaci per richiedere un preventivo personalizzato:
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